Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Скачать брошюру
Получить консультацию
О проекте Siniya Island
Расположение Умм-эль-Кайвайн
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 50 м
Застройщик Sobha Group
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 60 / 40
Поделитесь[:subject:]
Siniya Island в Умм-аль-Кувейне
Siniya Island в Al Seanneeah – это жилой комплекс, который будет готов к заселению в декабре 2027 года. В рамках проекта на территории естественного заповедного острова будут возведены виллы с 4–6 спальнями. Стоимость элитной недвижимости стартует от 10,6 млн AED (2,9 млн $). Покупателям доступна рассрочка платежей на весь период строительства. Застройщик предлагает следующий план:
- 10% – авансовый взнос;
- 10% – в течение 3 месяцев;
- 10% – в течение 12 месяцев;
- 10% – в течение 15 месяцев;
- 10% – в течение 24 месяцев;
- 10% – в течение 30 месяцев;
- 40% – в день передачи собственности.
Будущие жильцы получат доступ к многочисленным удобствам и услугам, в том числе к бассейнам, тренажерному залу, детским игровым зонам, оздоровительному клубу, экологическому парку, полю для гольфа, велосипедным маршрутам, пляжному клубу, пристани для яхт, вертолетному такси и лодочным турам. Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной для поддержания спокойной и безопасной обстановки.
Недвижимость в Siniya Island для инвестиций
Весомые преимущества инвестиций в строящееся эмиратское жилье заключаются не только в гибких планах оплаты, но и в сниженной стоимости. Большинство застройщиков привлекают покупателей скидкой в размере 25–35%, предоставляемой на ранних этапах возведения. Цена объектов вырастает по мере приближения проекта к завершающему этапу. Это позволяет инвесторам, заключившим сделку на этапе котлована, получить прибыль от перепродажи всего через несколько лет после приобретения.
Однако многие продолжают удерживать собственность, чтобы на фоне устойчиво повышающейся стоимости недвижимости в стране добиться прироста капитала в долгосрочной перспективе. До перепродажи владельцы могут использовать дома в личных целях или зарабатывать на рентном бизнесе. Долгосрочная аренда может приносить около 5–8% годовых, а посуточная – 11–13%.
Галерея
Запросить фотоальбом
Детали проекта
- Близко к пляжу
- Рядом с общественным транспортом
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- Вид на город
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Панорамное остекление в пол
- Стены со звуко и теплоизоляцией
- Балкон
- Терраса
- Центральное кондиционирование
- Встроенная кухонная техника
- С мебелью
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Проведен газ
- Подведена дорога
- Разрешение на строительство
- Можно с детьми
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Комната отдыха
- Зона отдыха
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Свежий воздух с моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Можно с животными
- Развитая инфраструктура
- Магазин
- Супермаркет
Показать все
Онлайн просмотр недвижимости в Siniya Island
Онлайн просмотр недвижимости в Siniya Island
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
Планировки Siniya Island
Получить все планы этажей
2D
| Жилая площадь | 484.86м² |
| Ванных | 4 |
| Спален | 4 |
| Мин. стоимость | 11 482 724 AED |
2D
| Жилая площадь | 449.28м² |
| Ванных | 4 |
| Спален | 4 |
| Мин. стоимость | 10 639 694 AED |
2D
| Жилая площадь | 447.33м² |
| Ванных | 4 |
| Спален | 4 |
| Мин. стоимость | 10 592 333 AED |
1
из
32D
| Жилая площадь | 688.69м² |
| Ванных | 5 |
| Спален | 5 |
| Мин. стоимость | 17 050 441 AED |
2D
| Жилая площадь | 673.08м² |
| Ванных | 5 |
| Спален | 5 |
| Мин. стоимость | 16 663 932 AED |
1
из
22D
| Жилая площадь | 909.34м² |
| Ванных | 6 |
| Спален | 6 |
| Мин. стоимость | 23 490 296 AED |
1
из
1Получить все планы этажей
Запросить планы этажей
Сравнение параметров и цены в Siniya Island
Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
6 спальня
23 490 296 AED
6 спальня
Вилла
909.34 м²
23 490 296 AED
4 спальни
11 482 724 AED
4 спальни
Вилла
484.86 м²
11 482 724 AED
4 спальни
10 639 694 AED
4 спальни
Вилла
449.28 м²
10 639 694 AED
4 спальни
10 592 333 AED
4 спальни
Вилла
447.33 м²
10 592 333 AED
5 спальня
17 050 441 AED
5 спальня
Вилла
688.69 м²
17 050 441 AED
5 спальня
16 663 932 AED
5 спальня
Вилла
673.08 м²
16 663 932 AED
Сравнение параметров
План платежей
Рассрочка
Этап
PAYMENT (%)
Авансовый платеж10%
При бронировании
10%
1-й платеж10%
3 месяц после бронирования
10%
2-й платеж10%
12 месяц после бронирования
10%
3-й платеж10%
15 месяц после бронирования
10%
4-й платеж10%
24 месяц после бронирования
10%
5-й платеж10%
30 месяц после бронирования
10%
Окончательный платеж40%
При сдаче
40%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
Siniya Island от Sobha Group
Виллы находятся в шаговой доступности от живописного побережья, прекрасно подходящего для спокойных прогулок и пляжного отдыха. Благодаря стратегическому расположению на острове с пресноводными лагунами, мангровыми зарослями и скальными образованиями дома будут высоко востребованы среди туристов. В 20 минутах езды можно найти аквапарк, а в 30–40 минутах – два торговых центра.
Менее чем в получасе езды также расположены все важные объекты инфраструктуры, такие как медицинские клиники, детские сады и школы. Добраться до Дубая можно всего за час, а до Шарджи – за полчаса.
Виллы в Siniya Island
Элитный проект предлагает 2- и 3-этажные виллы:
- с 4 спальнями – от 447 до 484 м2;
- с 5 спальнями – от 673 до 688 м2;
- с 6 спальнями – 909 м2.
Карта
-
Музей 7 км -
Больница 12 км -
Торговый центр 13 км -
Пристань 100 м
Места поблизости
Al Seanneeah
Al Seanneeah
Островное сообщество сочетает в себе природную красоту и роскошные удобства. Местные пляжи обустроены комфортабельными шезлонгами, открытыми душевыми, зонами переодевания и оснащены оборудованием для различных видов водного спорта. Туристы приезжают сюда, чтобы наслаждаться классическим пляжным отдыхом в окружении первоклассных ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.
FAQ
Когда виллы в Siniya Island будут готовы к заселению?
Передача собственности запланирована на декабрь 2027 года.
Какая компания возводит Siniya Island в ОАЭ?
Строительные работы реализует организация Sobha Group.
Где строят Siniya Island?
Элитный жилой комплекс находится в островном сообществе Al Seanneeah.
Какие типы недвижимости входят в проект?
Проект предлагает виллы с 4–6 спальнями.
Какова цена недвижимости в Siniya Island?
В Siniya Island цены от застройщика стартуют от 10,6 млн AED (2,9 млн $).
Какие планы оплаты предлагает застройщик Siniya Island?
Застройщик предлагает гибкий график рассрочки, в соответствии с которым покупатель должен внести 10% от стоимости в день бронирования недвижимости, покрыть 50% поэтапно в течение следующих 30 месяцев и оплатить оставшиеся 40% при передаче собственности.
Могут ли иностранцы купить дом в Siniya Island?
Виллы находятся на территории фрихолд-зоны, поэтому иностранцы могут свободно заключать сделки купли-продажи и полноправно владеть местным жильем.
Можно ли стать резидентом через инвестиции в дома в Siniya Island?
Поскольку минимальная стоимость домов, входящих в новый проект, превышает 2 млн AED (545 000 $), зарубежные покупатели смогут претендовать на 5-летний вид на жительство.
Станет ли Siniya Island комфортным местом для проживания в Умм-аль-Кувейне?
Персональные удобства, включающие бассейны и сады, продуманная планировка с комнатами для прислуги, гардеробными и семейными зонами, прямой доступ к пляжу и эксклюзивные сервисы, такие как вертолетное такси, обеспечат наилучшие условия для роскошного образа жизни.
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Al Seanneeah?
Преимуществами сообщества являются первоклассные удобства, такие как рестораны, магазины, пляжные клубы, парки и игровые площадки, а также близость к образовательным учреждениям, больницам и другим важным инфраструктурным объектам. К недостаткам относятся продолжающиеся строительные работы, которые могут создавать шум.
Застройщик Sobha Group
1976
Год основания
272
Всего
12
Сдано
260
Строится
Это девелоперская компания, которая была основана более 45 лет назад как фирма, специализирующаяся на разработке интерьеров. На сегодняшний день она занимается проектированием и строительством элитной недвижимости на территории Ближнего Востока. В команде организации работает свыше 28 000 сотрудников, совместные усилия которых позволили реализовать проекты общей площадью более 12 млн м2.
Свяжитесь с нами
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости